Москва – это крупнейший по численности населения город. Считается самым дорогим мегаполисом в стране. Согласно рейтингу столица России находится на третьем месте по самой высокой стоимости на жилье. Поэтому желающих купить квартиры в новостройке Москвы становится все больше, ведь цена такой недвижимости часто ниже.
Новостройка – это здание, готовящееся под жилье, от самой строительной компании. Такие организации осваивают огромные территории в центре и на окраинах города, застраивая поля и леса. Ведется строительство более ста микрорайонов, под заселение и сдается более тридцати миллионов квартир с отделкой и без.
Эконом-класс
В основном строительство предполагает «эконом» и «средний комфорт». Квартиры в таких микрорайонах имеют среднюю стоимость, так как рассчитаны на не самый богатый сегмент потребителей. Строительство ведется чаще за городом, в Москве тоже стали активно появляться такие варианты.
Квартиры в данном сегменте не имеют уникальных планировок, в основном это студия или еврооднушка.
Бизнес-класс
Есть люксовые варианты новостроек, к ним относятся «бизнес-класс» и «премиум-класс», строительство ведется в центральной части города. Возводятся здания по эксклюзивным дизайнерским проектам. Материалы закупают качественнее и дороже. Площадь квартиры максимально комфортная, присутствуют пентхаусы, внушительная общая придомовая территория.
Внутри двора своя фауна, парки, парковки наземные и подземные, охраняемые дворы, огороженные по периметру забором.
Стоимость жилья
Цена на новостройки зависит от ряда факторов. Вначале необходимо определить к какой из категорий относится здание. Далее осмотреть инфраструктуру вокруг, находится ли дом в черте города, в центре или на окраине. Какие образовательные, медицинские учреждения имеются поблизости. Транспортная доступность всех видов. Площадь квартиры имеет важную составляющую общей цены.
Приобрести квартиру в новостройке можно несколькими способами:
-
- с помощью своих личных сбережений;
-
- воспользоваться услугами банков (кредиты, ипотека);
-
- использовать сертификаты, субсидии;
-
- применить специальные программы, военные ипотеки.
Многие компании предлагают акции на приобретение жилья. К примеру, покупая квартиру в бизнес-сегменте, парковочное машинное место идет в подарок.
При выборе квартиры в новостройке выгоднее обращаться за помощью к специалистам. Риелторы знают много тонкостей и нюансов, подскажут, на что смотреть, все вопросы можно решить быстрее.