По мнению экспертов строительной отрасли Харьков, в довоенное время принадлежал к числу городов Украины с наибольшими темпами жилищного строительства, уступая только Киеву и Львову. За год в Харькове вводилось в эксплуатацию примерно 185-190 тысяч кв. м жилья, поэтому на сайтах застройщиков и агентств недвижимости достаточно много объявлений о продаже/покупке квартир. Невзирая на военные действия, вызванные агрессией рф, которые напрямую задели Харьков и его окрестности, город продолжает жить привычной жизнью и достаточно много людей имеют желание купить квартиру Харьков.
Приобретаем квартиры в Харькове
Квартиры в Харькове продолжают пользоваться неизменным спросом у покупателей, чему свидетельство – почти 3,4 тысяч объявлений о продаже квартир только на сайте OBYAVA.UA. В городе продолжается работа промышленных предприятий, функционируют учебные заведения, приехало много людей из других регионов, еще более пострадавших от ужасов войны. Именно поэтому рынок жилой недвижимости в Харькове не замер, спросом пользуются как жилье в новостройках, так и на вторичном рынке.
По состоянию на начало года на бесплатной доске объявлений OBYAVA.UA актуальными были:
- более чем 1,5 тысяч объявлений о продаже однокомнатных квартир;
- более одной тысячи объявлений о продаже двухкомнатных квартир;
- почти 800 объявлений о продаже трех- и четырехкомнатных квартир.
Количество объявлений о продаже жилья на вторичном рынке вдвое превышает количество объявлений о продаже квартир в новостройках – 500 и 251 соответственно. Через агентства недвижимости на сайте можно приобрести более 500 квартир, непосредственно у владельцев – 200. Стоимость квартир варьируется в зависимости от их общей и жилой площади, технического состояния, места расположения и т.д.
Несколько преимуществ приобретения жилья на вторичном рынке
Падение темпов жилищного строительства в Харькове, вызванное войной, существенно уменьшило количество объявлений о продаже свободного жилья в новостройках, поэтому все больше покупателей останавливают свой выбор на квартирах вторичного рынка жилья, поскольку здесь можно купить:
- полностью готовую к проживанию квартиру, в отличие от новостроек, где в большинстве случаев продается т.н. «сырец»;
- квартиру за меньшую стоимость у непосредственного владельца в отличие от компаний-застройщиков, которые очень неохотно идут на снижение заявленной цены.
После приобретения жилья на вторичном рынке покупатель может сразу же вселятся в квартиру, не ожидая окончания ее строительства.