В больших городах, таких как Харьков, Днепр или Одесса (Киев не исключение) достаточно часто можно встретить объявления о продаже квартир-сталинок, которые публикуют различные специализированные информационные порталы. В представлении сегодняшних покупателей, квартиры-сталинки – это жилые помещения с высокими потолками и окнами, достаточно большой площади (100 и более квадратных метров) и расположены в центральных районах города. В большинстве случаев указанная информация полностью соответствует действительности, однако в некоторых объявлениях здесь может крыться подвох, поскольку дома в сталинскую эпоху строились и для простых рабочих, и соответственно, квартиры в них не такие комфортные.
В чем особенность домов сталинской эпохи
Дома сталинской эпохи на четыре или пять этажей строились в довоенный и послевоенный период из добротного кирпича и с неизменно массивными перекрытиями. Подъезды в таких домах зачастую просторные, лифты, как правило, отсутствуют (кроме домов, построенных для партийной и государственной элиты, где лифт обязателен).
Отличительной особенностью домов, построенных в 30-50 годах прошлого столетия, является:
- неизменно высокое качество постройки с использованием мощных кирпичных стен и добротных потолков (из-за этого такие дома и на сегодня являются достаточно теплыми);
- удачное расположение домов, построенных в центральной части города, где присутствует вся необходимая социальная инфраструктура в виде детских садиков и школ, поликлиник и больниц, магазинов и ресторанов;
- комплексная застройка территории, где одновременно строилось до пяти однотипных домов.
В домах для партийной элиты или чиновников государственного аппарата и сегодня можно встретить сложные архитектурные элементы в дизайнерском оформлении, придающие домам неповторимый и одновременно элегантный вид.
Преимущества покупки квартиры-сталинки
Выставленные на продажу квартиры в домах сталинской эпохи на сегодня в большинстве своем принадлежат к более высокому классу жилой недвижимости, поскольку представленные здесь квартиры имеют высокие потолки (до четырех метров) и увеличенную жилую площадь.
Кроме того, увеличивает стоимость таких квартир удачное расположение дома, который очень часто находится в пределах центральной части города или вблизи парковой, рекреационной зоны с удобными детскими площадками и местами для комфортного отдыха пенсионеров.